【楼盘位置】开福区三一大道和车站北路交汇处东北角物业类型：住宅开盘时间：2009年装修情况：毛坯产　　权：70年 大产权房户　　数：178建筑面积：50286.09平方米户型面积：二至三房85-125平方米开 发 商：长沙华友房地产开发有限公司建筑设计：湖南建筑工程集团设计研究院物业公司：长沙龙波物业管理公司建筑类型：高层入住时间：2010年容 积 率：5.2绿 化 率：35%占地面积：8002.35平方米【销售信息】售楼地址：开福区三一大道303开盘时间： 2009年入住时间： 2010年销售状况： 已售完【配套信息】商业配套：商业：麦德龙超市、南方航空、金汇国际酒店 、永通汽车集团各4S店、广电中心、 各大银行；公园：烈士公园、海底世界、世界之窗、月湖公园。车 位 数： 300多个 车位配比： A栋1:4B栋1:1 基本参数：容积率:5.2绿化率:35%物业管理:长沙龙波物业管理公司占地面积:8708平方米总建筑面积:50268平方米建筑设计单位:湖南省建筑工程集团设计院建筑施工单位:长沙市捞刀河建筑公司其它相关设计:整合推广单位:敬知堂广告车位总数:209车位数:地下209个;周边商业：麦德龙超市、南方航空、金汇国际酒店、永通汽车集团各4S店、广电中心、各大银行周边景观：月湖公园周边公园：烈士公园、海底世界、世界之窗、月湖公园周边医院：163医院周边学校：四方坪小学、国防实验小学、长沙工艺美术学校、长沙大学、国防科大等周边交通：搭乘66、115、132、136、150、501、801、901、901区间、星205路到百花园路口站下车即可到达项目所在地；三一大道，车站北路。【装修信息】装修情况： 毛坯 装修标准毛坯建筑设计： 湖南建筑工程集团设计研究院 建筑施工： 捞建集团 广告公司： 敬知堂广告【项目介绍】　　永通商邸位于三一大道和车站北路交汇处东北角，正好处在整个四方坪的核心地段，地理位置得天独厚，是三一大道旁唯一高端商务综合体，极具购买和投资价值。　　项目周围的交通畅通发达，从永通商邸自驾车出发到火车站、星沙、世界之窗、伍家岭商圈均只需几分钟时间；去五一广场、黄花国际机场也只需要15-20多分钟。周边配套也相当的完善，麦德龙超市、国防科技大学、国防试验小学、长沙工艺美术学院、长沙大学，163医院，各大银行、药房、南方航空、广电中心、酒店、烈士公园、月湖公园、世界之窗等等都在项目周边，全面满足您生活的各种需要。　　永通商邸总建筑面积为5万多平米，共有两栋，前面A栋，是一栋地上22层的写字楼，其中一，二层为商业裙楼，一楼层高7.5米，二楼层高5米；三层为架空层，层高6米；从4楼开始是写字楼，层高3米，是三一大道旁唯一高端国际写字楼，占据市内绝版地段，目前湖南汽车龙头-永通汽车已经领先购买了4层。后面这栋为B栋，是一栋地上27层的高端住宅，1楼是层高6米的架空层，从2楼开始是住宅，住宅主要以大户型为主，分别有127㎡的三房，149㎡的四房和193㎡的五房，也是目前四方坪区域唯一的纯大户型住宅。　　永通商邸采用的是现代主义建筑风格，A栋采用黑色外墙砖，B栋采用白色外墙砖，黑白分明，简洁现代，形象突出。两栋楼宇均配备了日本三菱高速电梯(2米/秒)，其中A栋4台(1台专供商业使用)，B栋为4梯6户，大大减少您侯梯的时间。　　A、B栋间的间隔有30多米，这样既能很好的保证屋内的视野效果，又能保证有充足的光线进入房内。在两栋楼宇的中间会有一个700多㎡的绿化休闲广场，这将为小区业主提供一个休闲，散步，锻炼的好去处，也为小区带来了更多的绿意，让您每天都保持愉悦舒畅的好心情。　　永通商邸地下2层专业停车场，一共有209个车位，加上项目周边广场上的停车位，完全可以满足小区业主和写字楼商务停车需求。