【楼盘位置】开福区洪山桥188号(月湖公园北侧)物业类型：普通住宅 别墅开盘时间：预计2014年5月新推3-8栋装修情况：毛坯 精装产　　权：70年 大产权房户　　数：3774建筑面积：540000平方米户型面积：双拼别墅，独栋别墅开 发 商：长沙双瑞房地产开发有限公司建筑设计：澳大利亚柏涛物业公司：长沙双瑞物业管理有限公司建筑类型：独栋别墅 双拼 小高层 高层入住时间：2014年12月容 积 率：1.85绿 化 率：40%占地面积：334000平方米【销售信息】售楼地址：开福区洪山桥188号(月湖公园北侧)开盘时间： 预计2014年5月新推3-8栋入住时间： 2014年12月销售状况： 藏瓏湖上国际花园195㎡滨湖大宅重磅加推，5万抵10万火爆抢筹中！【配套信息】商业配套：公园绿化:月湖公园;自然景观:浏阳河风光带;周边医院:163医院;周边学校:长沙大学、长沙大学附中;商业环境:毛家桥水果市场、麦德龙超市.内部配套：水岸商业街、瓏会所、万婴幼儿园车位配比： 1：1 基本参数：项目分别墅、洋房和高层住宅，共112栋3774套房源周边商业：毛家桥水果市场、麦德龙超市周边景观：月湖公园周边公园：月湖公园周边医院：163医院周边学校：万婴幼儿园、湘龙小学、长沙大学、长沙大学附中周边交通：乘坐132、136、501、503、808在山月路口站下；乘坐901区间、122、132、136、158、501、701、704、915,、星205路等在月湖公园站下车目。【装修信息】装修情况： 毛坯、精装 装修标准装修情况:毛坯;墙体:墙体保温层采用30厚微晶无机保温砂浆，是国家建材院最新研制的新一代环保材料，具有保温隔热性好、强度高、耐老化、操作方便等特点，且具有极低的体积收缩率和优异的抗裂性。其抗压、粘结度是目前建筑保温材料不能比拟。断桥隔热铝合金门窗:断桥隔热铝合金门窗是一种新型环保节能铝合金门窗。制造商浙江宝业曾参与奥运篮球场馆建设。该产品与市面上普通铝合金窗相比保温隔热性、刚性、防火性都要好，并且采光面积大，耐大气腐蚀性好，综合性能高，使用寿命长。是高档建筑用窗的首选产品。电梯:高层均采用国际知名品牌三菱电梯和蒂森电梯。时速均在1.75米/或以上，采用直流变频涡旋压缩机，运行更节能、更省电、更环保，且在零度以下的低温下也能稳定运行。此外还具有净化空气、节约空间、快速恒温等好处.指纹锁:奥运会唯一指定指纹锁品牌——普罗巴克。开锁方式轻松便捷，可采用指纹、密码、钥匙三种开锁模式：且开锁记录随时查询。具有超强的智能化防盗功能：如滑盖启动、隐藏式锁头、上提反锁、安防系统联动等。彩色摄像机:采用世界知名品牌——三星彩色摄影机。可360度全方位监控现场，具备抵御环境影响的能力，工作稳定可靠，并能适应室内、外昼夜全天候工作。并有强大的记忆功能，每一个预设点的图像可单独处理记忆。门磁:用来探测门、窗、抽屉是否被非法打开或移动。每户住户的入户门处都安装了门磁，当家里门锁受到破坏报警指示灯即会点亮并同时向主机发射报警信号。红外探测器:红外探测器是一种将入射的红外辐射信号转变成电信号输出的器件。是智能化安防系统中不可或缺的组件之一。它的灵明度和可靠性极高，不仅具有防拆动、防破坏功能，还具有一定的抗干扰措施，以防误报。燃气探测器:燃气探测器是对单一或多种可燃气体浓度响应的探测器。在每户住户的厨房中都有安装。它的探测灵敏性极高，当可燃气体浓度达到设定阀值时，就会发出声光报警信号。当可燃气体浓度降到影响阀值以下时，报警状态的探测器又会自动回复到正常工作状态。可视对讲系统:采用中国安防50强、建筑智能化“金鼎奖”——太川品牌。联网稳定，设想清晰、自动化程度高。具有可视对讲、信息发布、留言留影、安防报警、密码门禁开锁、呼叫录像、管理中心随监、智能家居扩展支持等全自动智能控制系统。紧急报警器:紧急报警器是智能化安防系统中不可或缺的组件之一。主要安装于卧室，当家中发生紧急情况时可按起紧急警报器，发出的信号既能发送到控制中心，及时解决家庭困难。建筑设计： 澳大利亚柏涛 建筑施工： 湖南望岳建筑建设工程有限公司 景观设计： 新加坡贝尔高林设计事务所 销售公司： 合富辉煌控股有限公司【项目介绍】　　藏珑湖上国际社区，开发商是富瑞集团旗下子公司长沙双瑞房地产开发有限公司。富瑞集团以深圳总部为中心，长沙、珠海、三亚三个区域城市公司为基础。　　藏珑湖上国际社区总占地面积500亩，总建筑面积56万平米。项目位于长沙市五大战略招商投资项目之一，长沙市十大重点工程之一的月湖公园里。项目东临万家丽北路，湖南广电中心以及世界之窗、海底世界等，北与长沙大学及洪山森林公园对望，西南与月湖公园融为一体，连接浏阳河和浏阳河风光带，南有三一大道，与城市主干道相连。同时位于地铁3、5号线的交汇处，也是名符其实的双地铁物业。　　作为56万㎡的大社区，享受到的是大社区的配套和资源，大配套的绿化环境，除了拥有成熟公共配套，还拥有独立的会所、游泳池、网球场、羽毛球场、幼儿园等丰富娱乐配套设施，景观资源丰富，绿化多，空气好，居住舒适度极高。藏瓏一直追求的就是国际湖居生活理念，致力于打造世界顶级湖居豪宅。经过9年沉淀，大美已成，社区配套日渐完善，园林绿化已然成熟，入住率高达80%。而对于业主来说，藏瓏给到的不仅仅是稀缺的、唯一的月湖，还有精粹的国际湖居生活和不断聚合的高端圈层，是长沙有口皆碑的豪宅楼盘。