【楼盘概况】楼盘位置：开福区陡岭路180号(科大佳园旁) 物业类型：住宅开盘时间：2011年12月中旬装修情况：毛坯产　　权：70年 大产权房户　　数：850建筑面积：45000平方米户型面积：一居室 49-91平米 二居室 72-94平米 三居室 115-130平米开 发 商：长沙京宏基房地产开发有限公司物业公司：湖南天环物业管理有限责任公司建筑类型：高层入住时间：2013年6月容 积 率：3.5绿 化 率：30%占地面积：22375平方米【配套介绍】【销售信息】售楼地址：开福区陡岭路180号(科大佳园旁)开盘时间： 2011年12月中旬入住时间： 2013年6月销售状况： 在售【配套信息】商业配套：学校：十八中、湘雅医学院；娱乐休闲：开福寺；超市：新一佳；医院：长沙南方医院车 位 数： 505个，其中地上146个，地下359个 周边商业：学校：十八中、国防科大；娱乐休闲：开福寺；超市：新一佳；周边景观：两馆一厅、烈士公园、月岛公园、月湖公园、洪山公园周边公园：两馆一厅、烈士公园、月岛公园、月湖公园、洪山公园周边医院：医院：长沙南方医院周边学校：大学：国防科大；中学：科大附中；小学：科大附小、四方坪小学、先锋小学；幼儿园：开心果幼稚园、小牛津双语幼儿园。周边交通：906终点站；150、906、101、807、808、115路在双拥路站下；9、109、112、128、149、159、801、807在伍家岭北站下；106、111、116、142、143、368、406、501、503、907、旅2在华夏站下往东1000米左右即可到达【装修信息】装修情况： 毛坯景观设计： 福建清华建筑设计院【项目介绍】瑞都豪庭(又名日月星城)：　　区位：贯彻以人为本，可持续发展思想，以建设生态型居住空间环境为规划目标，满足住宅的居住性﹑舒适性﹑安全性﹑耐久性﹑和经济性。创造一个布局合理﹑功能齐全﹑交通便捷﹑环境优美和智能化的高品质居住区。位于长沙市四方坪地区，南侧与新城路相接，东北角与佳园路相接，西侧可通过小路与陡岭路相接，地理位置优越。整块地形西南高，东北低，高差达10米。基地形状不规则，南北长约170米，东西长约210米。　　建筑：占地面积23975.16平方米(其中补征用地1600平方米)，总建筑面积超过10万平方米。小区住宅由5栋高层住宅组成，配套公共建筑包括商铺、会所、半地下停车库和室外停车场。本案在建筑的布局上创造了南北通透的错叠式建筑组合，将25-30层的高层住宅布置在北侧，18层的高层住宅布置在南侧，形成中央南北长约47米，东西长约180米的超大园林式花园，使得空间开阔大度，环境从容，极具气势和纵深感，满足了城市新锐对居住环境的心理要求。　　户型：户型设计体现时尚的生活方式，紧扣现代城市都市家庭结构及城市生活的需求，通过多种基本形态的组合及论证，以平面错叠的方式做到了户型方正实用，力求户户南北通透﹑互不遮挡。讲究功能布局，经济实用的原则。主力户型在90㎡-120㎡之间。　　园林：本案利用小区西南高﹑东北低的地形特征，将半地下车库升起形成一个大的花园平台，分三级叠落，住户大堂围绕中央花园进入，营造出一个独立的小区内部空间，同时会所布置在中央花园的南北主轴上，与园林泳池融为一体，互为景致。