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“九种法宝”让你验房无忧

浏览:160次  发布时间:2016-04-24 11:01:39

  买房是人一生更重要的事情之一,一个质量良好的楼盘不仅让自己的小日子变得惬意,也免却了生活中许多不必要的烦恼。现如今,各种楼盘质量良莠不齐,而专业验房工具却又凤毛麟角,在这里,名匠家装小编推荐几种生活中常见的小工具助你免却验房的烦恼。


  法宝一:乒乓球



  乒乓球主要用来检验地面、窗台、柜子等的坡度,尤其在检查卫生间的地平上,乒乓球能起到重要的左右。按照规范,卫生间朝向地漏位置地面一定要有一定坡度,这个坡度大约在2厘米左右。面对这肉眼很难看出的2厘米,乒乓球便有了用武之地。


  法宝二:化妆镜




  化妆镜主要用来检查门扇的底边,利用化妆镜的镜面反射可以很好的检查到门扇的底部是否刷漆,做工是否合格。在这里,小编还想提醒大家,检查门扇时,除了检查门的开合、锁的质量、门框的手工和面板外,一定不要忘记检查门扇的底边。


  法宝三:卷尺




  验房的常用工具,用于测量以便核对房屋面积,自备卷尺以防备不专业施工人员的“忽悠”不失为一个明智的选择。


  法宝四:文件夹




  验房时,开发商会移交很多的票据、证书、资料等,这些资料繁杂而且重要,必须妥善保管,这时准备一个文件夹集中整理安放,能够免去日后很多麻烦。


  法宝五:水桶脸盆或矿泉水瓶




  用这些工具接水泼洒到地面,以便检查厕所、阳台和厨房的下水道是否通畅。灌入几盆水后,看水是不是往地漏方向流动,之后应听到咕噜噜的声音和表面无积水。


  法宝六:试电笔




  用来逐个检查电路是否通畅。一定记得在逐个检查无误后,拉下总开关箱内的插座开关,再用电笔一个一个测,灯不亮说明已经断电,如果电笔灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,应该立即修复。分别测试都没有问题之后,才可证明开关、线路正常,插 座安全。


  法宝七:便条纸和随意贴




  验房时,难免遇到各种各样的问题。这时,除了认真详细填写维修单外,还应在具体出现的地方贴上便条,写明具体问题,以便维修。


  法宝八:人字梯




  验房时有很多需要爬高的地方,如天花板、柜顶、空调插座等。准备一个简易的铝制人字梯将会是一个明智的选择。


  法宝九:小锤子




  空鼓在房屋验收中常见的现象。验房时,用小锤子轻轻敲击墙面,空鼓的地方往往会出现清脆的碰击声,如果声音沉闷,则说明没有问题。天花板、阳台、瓷砖、窗台、地板都是很容易出现空鼓的地方。


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