一、 平层户型
平层是最常见的户型，这种类型的房子，所有功能区都位于同一平面上。
优点：
1.宜居住：起居室、餐厅、厨房等活动区域与卧室、书房等在同一平面，免去爬楼之累，适合家里有老人小孩的家庭选择。
2.百变阳台：可以作为客厅的一部分，也可以设计成具有独立功能的空间，如休闲区、淋浴区等。
3.空间利用率较大:室内没有楼梯等大型障碍。
4.打扫方便：打扫卫生更省力
5.便于交流：家人间互动、交流更亲近
优点：
1.宜居住：起居室、餐厅、厨房等活动区域与卧室、书房等在同一平面，免去爬楼之累，适合家里有老人小孩的家庭选择。
2.百变阳台：可以作为客厅的一部分，也可以设计成具有独立功能的空间，如休闲区、淋浴区等。
3.空间利用率较大:室内没有楼梯等大型障碍。
4.打扫方便：打扫卫生更省力
5.便于交流：家人间互动、交流更亲近
缺点：室内空间不够丰富，建筑外形比较单一。
一、 复式户型
复式户型：复式是跃层的一种，看似有两层，但并不具备完整的两层空间，一般是在较高的房间中增建一个夹层。内部楼梯联系上下层。
优点：
1.动静分离：通常娱乐、厨房等动区被安排在下层，书房卧室被安排在上层。动静规划更分明。
2.拓展空间更大：可以对室内空间的设计、分割、融入更多的创意，体现个性。
3.隐私性更好：上下两层，一般卧室都在楼上，有人来访隐私性会更好。让公共空间更加宽阔开放，个人空间更具隐私性。
缺点：
1.层高要高：如果层高不是很高会让假两层看起来比较拥挤，住起来会有压抑感。
2.空间浪费：内部设置的回廊和楼梯会占用很大的室内空间，如果不利用好空间，可能会造成浪费。
3.不安全因素：复式户型的楼梯坡度会比较陡，有些还会做成旋转式的，或者楼梯做成镂空式，都会带来不安全因素，不适合家里有小孩或者老人选择。
4.楼层差：一般复式户型都设计在一楼和顶楼。
5.装修成本高：很多复式房看起来都装修得十分精致，通常它们所花费的钱要比正常装修房子的费用高很多。
6.采光差：很多复式是进深大，尖顶有暗间，采光面不足。
7.打扫费力：使用空间大，打扫的地方也就更多，特别是楼梯部分。
