随着时代的发展，人们想要追求更高的品质生活，但是物价飞涨，尤其是房子一直高居不下，令人望而却步，很多人买不起新房子，但也挡不住大伙买房的热情，大家都渴望在大城市能拥有自己的一个小窝，感觉有了房子才有了安全感。所以很多人会退而求其次选择二手房，二手房价格会相对便宜一些，可以减轻买房压力，不过二手房也有很多缺点的，建议选购前要看清楚了，越来越多人不买二手房了，听内行人一分析，我恍然大悟。

我们看到的二手房大多户型都是过时老旧的，装修的也很简陋或者落伍，当初的装修风格在现在看来或许就是奇葩了。二手房的设施装备大多老化了，例如房子水管和电线，经过了时间岁月的摧毁，不可能像新的那样的，老化的设施一旦出现问题，就要花费大笔的钱来维修，严重影响我们的入住生活质量，所以，与其到时要花费不少的装修维修费用，还不如一开始选购一套好的新房。

二手房大都是老旧房子，在整体的规划上是很不完善，甚至是不合理的，所以这种房子在物业管理上缺陷多多，例如车位管理就是很明显的，经常乱停乱放，回家想停个车都会非常麻烦，找物业也是不管的，有问题找不到处理的人，只能自己干着急。

二手房的好处是楼层不会太高，一般都只有7到8层左右，这种层高的楼房是比较理想的，如果是新房这种层高，可以说是很完美了。只是，二手房的房子很少会有电梯设备，如果家中有老人孩子，爬太高的楼层确实很累，生活出入就很不方便了。

其实，二手房最大的缺点是房子防水老化，经常会出现楼上漏水的问题，这个是不易处理的。楼上漏水就要邻居沟通维修，但物业的不作为又会使邻居沟通困难，长期间拖下去，房子会受潮发霉，寿命减短，如果花了钱买一套防水层做不好的房子，后期又要花费大笔费用来维修了，实在是不划算。