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名匠装饰专业验房22项

土建工程

1、 面:是否有空鼓、裂痕、渗水等现象强度、平整度、垂直度是否达到规范要求
2、地面:是否有空鼓、裂缝、起砂等现象平整度是否达标,坡向是否正确。
3、天 棚:有无裂缝,脱层,锈点,倾斜等新房质量问题。

电气工程

4、设施安装:配电箱、开关、插座、灯具等安装问题。
5、安保设施:漏电保护、接地保护、正确接线等问题。
6、走线问题:回路合理、线路够用、弱电入户等问题。

门窗工程

7、入户门:规格品牌一致,有无裂痕、凹痕、破损等问题,安装、填缝、锁具、把手等是否有问题。
8、窗 户:密闭性、玻璃是否完好,配件是否齐全等
9:门 洞:门洞宽度是否达到规范要求

排水工程

10、管道穿楼板是否设置套管,是否做好防水工作。
11、排水设施是否到位。安装是否牢固,有无破损松动等现象。
12、是否安装存水弯,管道是否畅通宽度是否达到规范要求。

护栏安装

13、是否按设计规范安装护栏,安装是否牢固。
14、护栏高度,栏杆间距,必须符合设计要求。是否采用防攀爬构造。

通风、采光等施工规范

15、通风采光面积是否达到设计规范要求。
16、空调孔是否开设,位置是否合理,有无组织性冷凝排水管。
17、烟道是否开孔,有无排风孔位置。

防水防漏

18、有防水要求的地面、墙面是否做好防水。
19、在卫生间做蓄水试验,厨房做泼水试验。

核对整体面积

20、测量房屋实际使用尺寸核对购房文件所示的购买面积。
21、同时更了解户型使用面积情况及利用率。

用心反馈

22、为客户出具具体详细的验房整改意见书。

 

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